خرید ویلا در محمودآباد: تجربه لذت‌بخش زندگی نزدیک دریا و جنگل

شهر محمودآباد، یکی از زیباترین شهرهای ساحلی مازندران است که در نزدیکی شهر سرخرود، فریدون‌کنار و آمل قرار گرفته است. جاذبه‌های گردشگری محمودآباد برای گردش و تفریح، مثال‌زدنی هستند. در مسیر آمل به محمود‌آباد و به سمت سرخرود، شما زیباترین مناظر ساحلی و جنگلی را می‌توانید تماشا کنید. اکثر کسانی‌که به دنبال یک مکان آرام در کنار ساحل دریا هستند، محمودآباد را برای گذراندن لحظات خود انتخاب می‌کنند.

چرا در محمودآباد ویلا بخریم؟

خرید یک ویلا به اندازه خرید یک خانه در شهرهای بزرگ اهمیت دارد. خرید ویلا نه تنها برای گذراندن وقت، انتخاب مناسبی هست بلکه روشی برای سرمایه‌گذاری و افزایش ارزش دارایی نیز محسوب می‌شود. خرید ویلا در محمودآباد می‌تواند علاوه بر سرمایه‌گذاری، یک منبع درامد هم باشد. مثلاً شما با خرید ویلا می‌توانید در تعطیلات و فصل‌های شلوغ سال، آن را به مسافران اجاره بدهید. خرید ویلا در محمودآباد به منزله خرید ویلای اختصاصی در یک شهر ساحلی با پتانسیل رشد بالا و شرایط آب و هوایی مطلوب است. طبیعت زیبا و مجاورت با دریا و جاذبه‌های تفریحی بسیار زیاد، خرید ویلا در محمود‌آباد را به یکی از بهترین گزینه‌های خرید ویلا در شمال تبدیل می‌کند.

شهر محمودآباد

شهر زیبا و ساحلی محمودآباد یکی از شهرهای توابع استان مازندران بشمار می‌رود که با جمعیت تقریبی 40 هزار نفری در جنوب دریای خزر قرار گرفته است. این شهر از شرق به بابلسر، از جنوب به فریدونکنار، از غرب به نور ختم می‌شود و قدمت آن نیز به زمان ناصرالدین شاه برمی‌گردد. همچنین محمودآباد بخشی از تمدن اهلم و آمل بشمار می‌رفته که پس از زمان رضاشاه به صورت منطقه‌ای مستقل از آمل درآمده است. همانطور که مشاهده می‌کنید از قدمت زیادی برخودار نیست و شهری به نسبت تازه تاسیس به حساب می‌آید. جالب است بدانید محمودآباد مازندران نزدیک‌ترین شهر ساحلی به تهران است.

لازم به ذکر است که این شهر از دو بخش محمودآباد و سرخرود تقسیم می‌شود و آب و هوای معتدلی دارد. به طوری که بیشترین درجه آن به 36 درجه و کمترین درجه آب و هوای آن به 1- درجه می‌رسد که آن را به گزینه‌ای مطلوب برای سکونت تبدیل می‎کند. از دیگر جاذبه‌های بافت این شهر، وجود دو پوشش جنگلی و ساحلی در کنار یکدیگر است که به ندرت در دیگر شهرها مشاهده می‌شود بنابراین می‌توانید با خرید ویلا در محمودآباد لب دریا همزمان از زیبایی‌های هر دو منابع طبیعی بهره‌مند شوید. همچنین می‌توان به دیگر مزایای این شهر همچون وجود امکانات کامل زندگی نظیر دسترسی آسان به لوازم ساختمانی، وجود کارگران و معماران ماهر، امنیت و فرهنگ شهری بالا، ارتباطات سالم، دسترسی به کوه‌، جنگل و پارک‌ها، فاصله نزدیک زمانی و مکانی با تهران، امکانات مناسب پزشکی و… اشاره کرد.

نکات مهم خرید ویلا در محمودآباد

از آنجایی که افرادی که به دنبال خرید ویلا هستند بیشتر برای سکونت موقت و تفریح آن را تهیه می‌نمایند به همین سبب امنیت یک فاکتور مهم است که شهر محمودآباد به نسبت سایر شهرهای مازندران بیشتر از آن بهره‌مند است. قیمت خرید ویلا در محمودآباد با توجه به موقعیت ویلا، امکانات رفاهی و مسیر دسترسی به ویلا متفاوت است.

ویلاهای زیباتر با امکانات بیشتر، گران‌تر هستند، اما بطور کلی، ویلاهای محمودآباد نسبت به ویلاهای لاکچری در شهرهای رامسر، نوشهر یا سرخرود ارزان‌تر هستند؛ بنابراین می‌توانید با یک بودجه متوسط، بهترین ویلای نوساز در محمود آباد را بخرید.

از معیارهایی که برای خرید ویلا باید به آن توجه کرد زمان مناسب خرید است. بازار ملک در شمال، یک بازار پر نوسان است و عوامل مختلفی بر این بازار تاثیر دارند. مثلاً فصل رونق خرید و فروش ویلای شمال، بهار، تابستان و پاییز است. اگر به هر دلیلی مثل بارش برف مسیرهای دسترسی به شهرهای شمالی مسدود شود، رفت و آمد نیز کمتر می‌شود و این بر بازار خرید و فروش ویلا تأثیر زیادی خواهد گذاشت.

گزینه‌هایی که برای خرید ویلا در محمودآباد پیش رو دارید شامل ویلاهای لاکچری استخردار، باغ ویلا در محمودآباد، ویلای لوکس به سبک مدرن، ویلای فلت، ویلای دوبلکس و تریبلکس و حتی خانه‌های ویلایی می‌باشد. برخی از این ویلاها متراژ کمتری دارند. انتخاب بین خرید ویلای ساحلی و خرید ویلای جنگلی به نیاز و سلیقه و البته بودجه مالی شما بستگی دارد. ویلاهایی که فاصله نزدیکتری تا ساحل دارند گران‌تر و آن‌ها که در حومه شهر محمودآباد هستند ارزان‌تر هستند. ویلاهایی که کمتر از ۵۰۰ متر تا ساحل ‌دریا فاصله دارند، بنابراین جزء ویلاهای پرفروش و گران‌قیمت‌تر محسوب می‌شوند. 

البته از ویلاهای جنگلی نیز نباید غافل شد. ویلاهایی که نمایی رو به جنگل دارند، یک آرامش مضاعف را به خصوص هنگام صبح برای شما فراهم می‌کنند. برخی دیگر از ویلاهای این شهر به صورت فول فرنیش یا مبله به فروش می‌رسند و برخی دیگر، ویلاهای چند سال ساخت هستند که قیمت آن‌ها نسبت به ویلاهای نوساز، ارزانتر است.

هرچند که همه‌ی ما ممکن است فکر کنیم برای تهیه ویلا حتما باید بودجه بالایی داشته باشیم ولی باید گفت که همیشه این طور نیست. شما می‌توانید با بودجه‌های پایین‌تر نیز صاحب ویلا شوید که ما در زومیلا  آگهی‌های فروش ویلا در محمودآباد اقساط را معرفی می‌نماییم.

قیمت ویلاها در محمودآباد به منطقه‌ای که در آن قرار دارد، بستگی دارد. هر چقدر ویلاها به منطقه ساحلی نزدیک‌تر باشد قیمت آن‌ها بالاتر است و هرچقدر از منطقه ساحلی دورتر شده و به مناطق جنگلی نزدیک‌تر می‌شویم، قیمت ویلاها کاهش پیدا می‌کند. همانطور که در محله‌هایی مثل دریا، معلم، تشبندان، آزادی و.. به دلیل مجاورت به دریا، قیمت ویلاها بالاتر است ولی در محله‌های داخل شهر و نزدیک به جنگل همچون محله کلوده، جاده آمل و… می‌توانید با قیمت پایین‌تر ویلا تهیه کنید.

اکثر ویلاها در مناطق جنگلی و داخل شهر به صورت شهرکی هستند که قیمت آن مناسب‌تر است. از مزایای خرید ویلا شهرکی در محمودآباد به دلیل وجود نگهبانی‌های 24 ساعته امنیت بالاتری نیز دارند و راحت‌تر به امکانات شهری دسترسی خواهید داشت

برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به   راهنمای خرید ویلا شهرکی در محمودآباد مراجعه کنید.

جاذبه های گردشگری محمودآباد مازندران

روستای کلوده

دهکده کلوده محمودآباد به دلیل قرار گرفتن در بین 14 روستای منطقه از اهمیت خاصی برخوردار است که به جاده عبوری روستای کلوده خط دریا معروف شده است. روستای کلوده محمودآباد کاملا سرسبز و دارای شرایط آب و هوایی معتدل می‌باشد و به جهت اینکه جز مناطق پر جمعیت محسوب می شود دارای متقاضیان زیادی برای خرید ویلا و زمین می باشد. منطقه کلوده محمودآباد از نظر دسترسی به ساحل در فاصله 1 کیلومتری دریا قرار دارد و با داشتن امکانات رفاهی و درمانی یک منطقه مناسب برای خرید ویلا می باشد. شما با خرید ویلا در کلوده محمودآباد دیگر دغدغه ای برای سکونت خود در شمال نخواهید داشت.

جنگل اهلم

این جنگل یک تفرجگاه خیلی محبوب است و بیشتر کسانی که به آنجا رفته‌اند روزهای طولانی را آنجا کمپ زده و از طبیعت لذت برده‌اند.

امامزاده قاسم و امامزاده هفت تن

امامزاده قاسم که در ابتدای روستای خشت سر در مجاورت جاده اصلی محمودآباد شمال است و همینطور امامزاده هفت تن که در روستای شومیا واقع در جاده آمل است، از دو امامزاده معروف این شهر هستند که علاوه بر جاذبه زیارتی، منظره ای بکر و آرام بخش دارند که توجه بسیاری از گردشگران را به خود جلب کرده است.

پارک ملت

ازآنجایی‌که دریا، محبوب‌ترین مقصد گردشگری اکثر شهرهای شمالی ایران است، بگذارید معرفی جاهای دیدنی محمود آباد را با پارک ساحلی ملت شروع کنیم. این پارک، یک مرکز تفریحی کم‌نظیر است که وقتی وارد آن می‌شوید، گزینه‌های زیادی برای انتخاب دارید. وجود آلاچیق‌ها، انواع وسایل بازی، رستوران‌ها و امکانات رفاهی در این پارک، همه چیز را برای ثبت یک روز خاطره‌انگیز در تقویم ذهنتان فراهم می‌کند. مجاورت فضای سرسبز پارک ملت محمود آباد با پهنه‌ی بی‌کران دریای آبی، به این پارک ساحلی، جلوه‌ای سحرآمیز می‌بخشد. به لطف این ویژگی می‌توانید بی‌آنکه احساس خستگی یا دل‌زدگی کنید، ساعت‌ها از حضور در این فضا و تماشای چشم‌اندازش لذت ببرید.

تالاب سرخ‌رود

علیرغم تعدد جاهای دیدنی محمود آباد، پیشنهاد می‌کنیم فرصت بازدید از تالاب سرخ‌رود را به هیچ قیمتی از دست ندهید! تالابی که در مجاورت ساحل سرخ‌رود که یکی دیگر از معروف‌ترین جاذبه‌های توریستی محمود آباد محسوب می‌شود، قرار دارد و علاوه بر برخورداری از نمای طبیعی شگفت‌انگیز، جولانگاه انواع و اقسام پرندگان است که همین پرندگان به‌تنهایی می‌توانند دلیل محکمی برای عزیمت به این تالاب باشند.

جنگل بونده

جنگل بونده، جایگاه ثابتی در لیست جاهای دیدنی محمود آباد دارد که از توابع روستایی معروف و توریستی با همین نام است. اگر می‌خواهید چند ساعتی را دور از هیاهو، در سکوتی اسرارآمیز سپری کنید و هم‌زمان با خیره شدن به پهنه‌ی بکر و سبز، با استنشاق هوای پاک و تازه، زندگی را نفس بکشید، جنگل بونده محمود آباد بی‌تردید یکی از بهترین گزینه‌های روی میز است. آنچه علاوه بر مساحت پهناور این جنگل، نام آن را بر سر زبان‌ها انداخته، پوشش گیاهی و درختان بسیار متنوع آن است. برای اینکه درک بهتری از این تنوع داشته باشید همین حالا نام همه درختان جنگلی را که می‌شناسید، فهرست کنید؛ هر درختی که نامش به ذهنتان خطور می‌کند، احتمالا در جنگل بونده هم وجود دارد!

روستای لاویج

از دیگر جاهای دیدنی محمود آباد که حتما باید به آن سر بزنید، روستای کوهستانی و اسرارآمیز لاویج است که به‌واسطه چشمه‌های جوشان و شفابخش آب گرمش، طرفداران زیادی دارد. ناگفته پیداست که برای بازدید و استفاده از این چشمه‌ها، لزوما نباید درد عضلانی یا مشکل پوستی داشته باشید! فقط چند دقیقه آب‌تنی در چشمه‌های آب گرم لاویج هم می‌تواند جان و روحتان را جلا دهد و لذتی وصف‌ناشدنی را نصیبتان کند. امکان اجاره سوئیت در لاویج با قیمت مناسب، مسئله اقامت در نزدیکی چشمه‌ها را حل می‌کند و به‌این‌ترتیب می‌توانید، بدون هیچ دغدغه‌ای در آنجا ساکن شوید.

جاهای دیدنی محمود آباد در روستای لاویج، صرفاً به چشمه‌های آب گرم خلاصه نمی‌شوند. اصلاً مگر می‌شود به لاویج بروید و برای تفریح و عکاسی، سری به آبشار فوق‌العاده ” آب پری” نزنید؟! اگر هم به اماکن تاریخی علاقه دارید، هنگام سفر به لاویج بازدید از کلیسای آنتوان مقدس یادتان نرود. در ضمن خانه پدر شعر نو فارسی، علی اسفندیاری ملقب به نیما یوشیج هم در روستای لاویج قرار دارد که بازدید از آن توصیه می‌شود.

سرزمین رؤیاها

اگر فکر می‌کنید در فهرست جاهای دیدنی محمودآباد، مکانی برای تخلیه هیجان و ترشح آدرنالین خالص وجود ندارد، سخت در اشتباهید؛ شهربازی سرزمین رؤیاها را برای همین‌ها ساخته‌اند! این شهربازی ساحلی که در مجاورت دریا واقع شده، یک مجموعه مجهز و کامل است که به‌واسطه برخورداری از انواع امکانات تفریحی و رفاهی در آن می‌توانید به رؤیاهای هیجان‌انگیزتان، رنگ واقعیت بزنید. از وسایل معمول و متداول شهربازی مانند انواع سرسره، تاب و چرخ‌وفلک که بگذریم، به آپشن‌های جذابی مثل قایق‌سواری و شنا و البته سینمای 6 بعدی می‌رسیم که در آن، جهانِ دیداری و شنیداری حیرت‌انگیز و کاملاً متفاوتی انتظارتان را می‌کشد. اگر هم فکر می‌کنید خیلی شجاع هستید، مطمئن باشید که سقوط آزاد سرزمین رؤیاها محمود آباد، معیار خوبی برای سنجش میزان شجاعتتان است. خلاصه اینکه در اینجا می‌توانید همه آرامشی را که طی بازدید از سایرِ جاهای دیدنی محمود آباد در وجودتان ذخیره کرده بودید، در قالب جیغ، داد، هیجان و حتی ترس، یک‌جا تخلیه کنید!

محمودآباد جاذبه‌های زیاد دیگری هم دارد . بنابراین اگر برای اقامت در این شهر زمان کافی دارید، فرصت بازدید از اماکنی مثل پارک جنگلی تشبندان، پارک طاهباز، سقانفارهای عبدالله‌آباد و گلیرد و … از دست ندهید.

سخن پایانی

طبق بیانات بالا می‌توان اشاره داشت خرید ویلا در محمودآباد گزینه‌ای عالی و پرسود برای سرمایه‌گذاری است. همچنین باید به این مورد اشاره داشت که خرید ویلا جنگلی و  خرید ویلا ساحلی در محمود آباد  به سلیقه و بودجه مالی سرمایه گذار بستگی دارد. در این مقاله نیز ما سعی کردیم با بررسی شهر محمودآباد، امکانات آن ، بررسی قیمت‌ها و جاذبه ‌های گردشگری شما را در خرید ویلا ، متناسب با بودجه‌تان راهنمایی کنیم، تا بتوانید با تهیه یک ویلا در زیباترین شهر شمالی، اوقات خوشی را رقم بزنید و از زندگی لذت ببرید. برای شروع می‌توانید با مراجعه به وبسایت زومیلا ویلای مورد نظر خود را انتخاب کنید.