نکات خرید خانه – آنچه باید بدانید ویدیو

نکات خرید خانه – آنچه باید بدانید ویدیو
نکات خرید خانه – آنچه باید بدانید ویدیو

فهرست:

نکات مفید هنگام خرید آپارتمان
روی چه چیزی باید تمرکز کنید؟
خرید آپارتمان در صفادشت
😉 به خوانندگان جدید و معمولی خوش آمدید! چگونه با کلاهبرداران مواجه نشویم و به راحتی یک آپارتمان پیدا نکنیم؟ برای نکاتی در مورد خرید خانه این مقاله را بخوانید.

زمانی در زندگی هر فردی فرا می رسد که از پرداخت هزینه یک آپارتمان اجاره ای خسته شده است. یا شاید شما فقط تصمیم گرفتید مستقل شوید، والدین خود را ترک کنید و گوشه خود را بخرید.

تصمیم برای خرید ملک گرفته می شود و برای اینکه در حین جستجو مشکلی پیش نیاید از نکات ساده استفاده کنید.
نکات مفید هنگام خرید آپارتمان

ابتدا تصمیم بگیرید که چه کسی جستجو را انجام دهد، می توانید خودتان این کار را انجام دهید یا با مشاوران املاک تماس بگیرید، اما آنها باید کمیسیون بپردازند.

یک مشاور املاک از مزیت تجربه املاک و مستغلات برخوردار است. چالش دیگر یافتن یک فرد صادق برای ارائه خدمات جستجوی آپارتمان است.

از یک طرف از طریق نمایندگی می توانید از قانونی بودن معامله مطمئن شوید. از طرف دیگر، شما می توانید به تنهایی یک آپارتمان پیدا کنید که تمام معیارهای شما را داشته باشد. و شما از قبل در مورد همه “تله ها” مانند همسایگان پر سر و صدا خواهید دانست.

جستجوی شخصی آگهی‌های روزنامه تضمین نمی‌کند که همه پیشنهادات مربوط به شهروندان صادق باشد، بیشتر آنها فقط کلاهبرداران خواهند بود.

در بین کلاهبرداران املاک، یک روش متقلبانه فروش آپارتمان از طریق وکالت پس از فوت صاحب ملک نیز وجود دارد. طبق قانون، چنین معامله ای باطل است، یعنی از لحظه اجرا باطل است.

توصیه مهم بعدی به قیمت پایین یک آپارتمان خوب اعتماد نکنید، این باید هشدار دهنده باشد. دنبال تله باشید همسایگان پر سر و صدا وجود دارد، هوا سرد است یا فقط یک کلاهبرداری برای پول است. یا مستاجران به مرخصی رفته و آنها را به مستاجرینی تحویل می دهند که از غیبت آنها سوء استفاده کرده و با اسناد جعلی به فروش گذاشته اند.

و سپس شخصی این آپارتمان را خرید و با خوشحالی زندگی می کند. تا یک ماه بعد، صاحبان قبلی برمی گردند و شروع می کنند به اینکه شما کی هستید و اینجا چه می کنید.
خرید خانه ویلایی در صفادشت
بررسی اینکه آیا گذرنامه فروشنده متعلق به صاحب ملک است یا خیر، مهم است.

مشکل دیگر. “چه نوع آپارتمانی برای خرید: نو یا فرعی؟” در اینجا نیز دو طرف وجود دارد: مورد جدید در مرحله ساخت و ساز گرفته می شود و در صورت “یخ زدن” محل ساخت و ساز، انتظار طولانی نیاز است. اما آپارتمان بعد از مالکان قدیمی می شود، نیاز به بازسازی دارد.

پس حد وسط پیدا شد، وقت آن رسیده که با ساخت و ساز مسکن آشنا شویم.
روی چه چیزی باید تمرکز کنید؟

نکات خرید خانه – آنچه باید بدانید ویدیو

از خانه تا تقاطع چقدر طول می کشد؟
مستاجرین، سالمندان، جوانان ساکن آنجا را ارزیابی کنید.
اگر مستأجران به شما توصیه کردند در این خانه زندگی کنید، با مستاجران صحبت کنید.
نظارت بر عملکرد آسانسور، تلفن و لوله کشی؛
هزینه تعمیرات را مشخص کنید؛
تا حد امکان از میزبان ها سوال بپرسید.

اگر همه موارد خواسته های شما را برآورده می کند، وقت آن است که از پرداخت آپارتمان مشترک و جزئیات معامله مطلع شوید.
مشاور املاک در صفادشت
برای ارزیابی آپارتمان برای فروش می توانید با مشاور املاک مجرب تماس بگیرید.
قرارداد را فقط پس از مطالعه دقیق امضا کنید، اما بهتر است آن را به یک وکیل خوب نشان دهید.
در نهایت، آخرین نکته: به یاد داشته باشید که می توانید قرارداد را ظرف 10 سال پس از امضای آن لغو کنید. معاملات موفق

برای اطلاع، طبق آمار، هر دهمین تراکنش مستقل یا با کمک یک «دلال سیاه» به پایان می رسد ناموفق است. این در حالی است که هنگام کار با بنگاه های املاک دارای مجوز، از هر 300 معامله تنها یک مورد اشتباه می شود.

نکاتی برای خرید آپارتمان (فیلم)
خرید آپارتمان در صفادشت