نکات ضروری در اجاره مسکن که حتما باید بدانید

امروز در بازار مسکن کشور بیشترین تقاضا متوجه اجاره است، در این راستا مطلب زیر توسط تیم بلاگ سایت شابش تهیه شده است:

  • اگر مایلید پول پیش خود را به موقع از صاحب خانه تحویل بگیرید، یک ماه قبل از اتمام قرارداد موضوع را به وی اطلاع دهید.
  • اگر صاحب خانه تحویل پول پیش را منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد خودتان هم برای پیدا کردن مستاجر دست به‌کار شوید.
  • این وظیفه شما نیست، اما شما بیشتر از صاحب خانه به پول پیشتان نیازمندید.
  • قبل از امضای قرارداد بدون هیچ تعارفی تمام قسمت‌های خانه را بازدید و مشکلات و خرابی‌های ساختمان را در زیر اجاره‌نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل خانه، صاحبخانه مدعی جبران خسارت نباشد.
  • اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب خانه رفع نکنید، مجبورید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان این اشکالات را برطرف کنید.  
  • به‌دنبال خانه تازه ساخت یا قدیمی نباشید.
  • بهترین خانه‌ها برای اجاره، خانه‌های با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.
  • حتما قرارداد اجاره‌خانه را در دفاتر املاک و با کدرهگیری ثبت کنید و نگران هزینه‌های آنها نباشید، چرا که اگر کار به مراکز قضایی بکشد اجاره‌نامه با کدرهگیری ملاک است.  
  • محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص کنید.
  • قبل از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنامه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب خانه چک کنید.
  • سعی کنید حتی الامکان خانه را رهن کامل کنید.
  • اگر اهل صرفه جویی اقتصادی هستید پس حتی الامکان خانه‌ایی با نور‌گیری بالا و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه بگیرید.  
  • از خانه‌هایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند حتی الامکان دوری کنید.
  • اگر به چیدمان خانه وسواس دارید خانه‌ایی اجاره کنید که سالن آن مربع یا مستطیل شکل است.
  • قبل از امضای قرارداد حتما آنرا با دقت بخوانید.

به جمله « امضا کن همه قراردادها یک شکل و استانداردند » توجهی نکنید.

منبع: زومیت